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Maison - 468 000   LE BOUSCAT (33110) - Référence 162

  • Maison LE BOUSCAT (33110) REZO IMMO
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REZO-IMMO votre agence immobilière vous propose une maison individuelle sur une parcelle de 360 M² sur la commune du Le Bouscat (33110).

La maison est exposée à une belle lumière traversante EST -SUD - OUEST offrant une baignade de soleil dans votre intérieur.Cette maison se compose en rez de chaussée par :Une belle entrée avec son escalier en fer forgé

Un vaste double séjour permettant de créer une chambre en plus pour les grandes familles

Le séjour offre une belle vue sur le jardin et une terrasse qui accueillera vos barbecues en famille

Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour

Un grand cellier donnant sur le jardin à l'arrière de la maison

Un wc indépendantA l'étage :Quatre chambres dont une avec balcon en angle

Une grande salle de bains avec fenêtreA l'extérieur :Un chemin de dalle menant à l'entrée de la maison

Une terrasse de 15 M² environ

Un jardin dégagé de 275 M² environ

Un garage indépendant de 24 M² environ

Le terrain est piscinable à l'arrière

Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhiculesVenez découvrir cette pépite qui vous offrira le calme de la campagne à 10 minutes du coeur de ville et de ses commerces.

Pour toute information, vous pouvez contacter Eduardo DALUZ au 06.60.44.39.06

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
303 kwh/m².an

Émissions
57 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
57 Kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 2840 € et 3900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnements compris)

Informations

Référence : 162
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 4
Nb place parking : 2
Nb place parking (ext.) : 2
Surface habitable : 110 m²
Surface jardin : 360 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1965


Les Honoraires d'agence seront intégralement
à la charge du vendeur

Prestations

Surface terrasse : 15 m²
Terrasse : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz
Tout à l'égout : Oui
DPE : 303
GES : 57
État général : Bon état
Standing : Haut

Maison LE BOUSCAT (33110) REZO IMMO

Maison

468 000

LE BOUSCAT (33110)
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LE BOUSCAT (33110)